叶檀举例称，瀚海·北金所处的郑州北区，目前缺乏一个高端的商务和商业中心，这样的稀缺项目肯定会有很好的发展前景，其投资价值会更好。

选择写字楼一定要找有商气的地方

“我认为，要是选择商务写字楼投资，一定要找有商气的地方。”叶檀建议投资者，在选择写字楼投资的时候，一定要选择商业氛围浓厚的区域。

“以伦敦为例，对比经济危机前后，商业集聚区附近的商业和写字楼项目，其租金都没有明显的下降，而在伦敦东部地区，周边的商业项目其租金下降超过50%，这都说明选择一个有商业氛围的项目十分重要。”

叶檀认为，郑州目前的写字楼供应量非常大，但是，也同样呈现出高端项目少、真正适合区域的项目少等问题，这就给有特色的项目提供了广阔的发展空间。

以瀚海·北金为例，周边聚集了许多中小型企业，办公需求十分旺盛，周边的商业氛围也十分浓厚，聚集了一大批商业项目，这对于一个写字楼项目来说得天独厚。

李军：成功的企业都是优秀人的相遇

作为企业管理发展专家，李军提起管理企业却只说了一个关键词：人才。“企业家可以不识字，但不能不识人，朱元璋不识字识人，才有了大明王朝，企业亦然。”

在李军看来，企业家管理企业最大的难题是识人，而识人最大的困惑是知道人之间的差别，而这其中的关键，就是灵魂认知的差别。

李军认为管理企业最大的浪费就是人才的浪费，“我们常说，赶鸭子上架，可换个角度想，我们既然需要上架，为什么不招一只松鼠?”李军表示，对于一个企业，最大的风险是定错战略找错人，成功企业之所以能成功，就是杜绝了人才的浪费。

李军提醒在场的各位企业家，“要知道什么人可以合谋，什么人可以合作;要知道哪些人可以相知，哪些人可以相交，知道了这些，一个企业离成功就不远了。”

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