北京多地块竞价阶段无人问津 土地市场现降温

来源:中国新闻网 2013-05-16 09:39:00

两地块流标,多宗地块无人报价,最近北京土地市场似乎冷了下来。据业内人士分析,北京由于受到限价等政策影响,开发商拿地积极性不高,目前地价居高不下,开发商高价购地之后也要考虑市场消化问题。

北京多地块进入竞价阶段无人报价

目前,北京楼市由于严格执行限价、限涨政策,不但影响到开发商拿证售房的进度,也进一步影响到出手拍地的积极性。

中新网房产频道从北京市土地整理储备中心网站看到,目前北京土地市场正在交易的经营性用地有10宗,其中挂牌出让地块有8宗,招标出让的有2宗。值得注意的是,截止到5月15日,已经有6宗地块进入起始竞价阶段,加上今天开始竞价的通州台湖和门头沟地块共8宗进入竞价阶段,但是这些地块似乎明显受到冷落。当前只有通州台湖镇B-03地块于5月14日收到一份竞买报价单。

其中,广受关注的丰台区花乡夏家胡同R2二类居住用地项目(配建公共租赁住房),目前也无人问津。记者从该地块的出让公告中看到,该地块位于丰台区花乡纪家庙地区,挂牌出让起始价为人民币131000万元,建筑控制规模为76630平米。公告要求,本次出让宗地将配建建筑面积不少于10000平方米的“公共租赁住房”,这样算来,该地块商品房楼面价格已近20000元/平米。

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北京多地块竞价阶段无人问津 土地市场现降温
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两地块流标,多宗地块无人报价,最近北京土地市场似乎冷了下来。据业内人士分析,北京由于受到限价等政策影响,开发商拿地积极性不高,目前地价居高不下,开发商高价购地之后也要考虑市场消化问题。
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