据温州商报报道，4月25日，万达集团在温州地区的第二座万达广场正式动工兴建。这座位于经济强镇平阳鳌江镇的城市综合体将在20个月内建成，明年12月底有望开门迎客。当地政府称其将推动鳌江、平阳的城市化进程。自从两年前传出将要落户鳌江至今，万达广场就成了鳌江及周边乡镇百姓热议的话题，这种热度估计会延续到开业。

一座“城中城”能否改变市民生活方式，改变一座城？近年来中国加快城市化进程，包括温州在内的各地城市都在努力推进城市化，而打造城市综合体，发挥、依靠其带来的集聚和推动效应正成为这一进程中的重要手段之一。

不仅是鳌江，纵观温州境内，从南到北，从苍南到乐清，短短几年内将有20来座城市综合体筹备、开建、开业，相关的话题同样也已在当地升温。“城中城”正给温州人带来无限遐想。

布局温州城各地开花

“城中城”在温州到底有多热，从南到北盘点一下筹建、在建、开业的城市综合体项目在温州区域内的布局，我们就能感受到。

已成鳌江及平阳全县热点的平阳万达广场，项目总体量55万平方米，位于鳌江镇的江滨中央商务区疏港大道。万达广场的巨大名气，几乎让人淡忘了比万达广场还先行一步落户鳌江镇的明发城市综合体。这座去年7月19日正式签约落地的城市综合体位于鳌江火车站站前小区，总用地面积约98亩，总建筑面积约18多万平方米。此外，就在明发综合体附近，鳌江镇还规划了红星美凯龙（拓展选址信息）综合体，总用地面积约为268亩，总建筑面积约为50万平方米。

与鳌江镇隔江而望相距不过三四公里的龙港镇，“城中城”的布局并不逊于鳌江，镇上的龙港财富中心城市综合体即将完工，此外还有一座名为龙港新城中央商务区的城市综合体也即将启动。

从鳌江一路向北途经平阳县城昆阳、瑞安各地，沿途的“城中城”同样密集。昆阳镇已规划有昆阳城东综合体项目，而在瑞安，除在建的位于城关的瑞安新玉海国际街区，还有位于瑞安滨海新区的万松城市综合体、位于瑞安塘下中心区的塘下城市综合体。再一路北上，永嘉已有在建的瓯北商务中心，乐清则有南虹广场、乐清滨海新区城市综合体、乐清正大广场城市综合体等多个项目。

温州市区的“城中城”更为密集。东西走向的瓯海大道上，从东到西目前已有已开业的龙湾万达广场、在建的大西洋购物中心、华润万象城，个个都是大块头。同样是东西走向的锦绣路上情形类似，将有置信广场和横渎河西城市综合体先后亮相。此外，市区还有牛山城市综合体、滨江广场、空港国际购物中心、景山城市综合体、六虹桥城市综合体等多个项目在建或将启动。

温州市商务局商贸发展处透露，2011年出台的《温州市城市商业网点规划（2010-2020）》，温州规划了20个城市综合体。