■现场探访 噪音、粉尘污染严重
记者以购房人的身份来到北京湾售楼处，在售楼人员的带领下进入小区，当时，小区内沙土飞扬、机器轰鸣正在施工中。
一道破旧的施工围挡将小区一分为二，小区一期位于东侧，现已入驻，但据记者观察，入住率不足三成。小区西侧空地上随意堆放着砖块、木板、钢筋等建筑材料，一栋建筑的地基刚刚打好，据销售人员介绍，“这是在建的小区会所，预计2014年交付使用。”
在小区二期，记者看到房子已封顶，但不少脚手架尚未拆除，建筑垃圾随处可见。小区内路面被挖开，正在铺设管道。而装修豪华的样板间内，尚未通电。对于小区施工进度，销售人员直言，“管道铺设等工作还需一段时间，二期收房需等到年底。”
此外，记者从一期业主林女士处了解到，小区内的施工一直断断续续，去年开发商拖欠施工队的钱，施工暂停了好几个月。“这盖了快两年了，因为施工小区内粉尘、噪音污染很严重，我们在这住也不得安生，也不知道什么时候能建好。”
■记者调查 建设资金疑被挪用
据知情人透露，北京湾开发商北京汇超房地产开发有限公司原是北京华星置地和北京瀚宏房地产开发有限公司合资成立的项目公司，注册资本2326万元人民币，出资比例分别是57%和43%。2011年8月，华星集团在北京产权交易所以9381万元的价格挂牌，转让北京华星置地投资有限公司所拥有北京汇超房地产开发有限公司57%的股权，至此，华星置地不再持有汇超地产股权。
而据资料显示，华星股份已在2011年10月10日被郝汉和马宏两位自然人接盘。而在瀚宏集团的官方网站上，北京汇超房地产开发有限公司作为其主要投资企业之一，赫然在列。业主王女士称，关于瀚宏集团的名称来历，本就是取自郝汉和马宏两名公司负责人的名字谐音。而瀚宏集团同时在昌平南口、北七家、兴寿三个区域均有项目启动，“不排除汇超地产把预售资金及应该投入到项目建设的资金挪作他用的可能。”
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