北京5月高溢价地或重现 丰台地块引关注

来源:地产中国网综合 2013-05-16 07:36:00

据北京商报报道,随着各地优质地块的纷纷推出,5月,全国一二线城市土地市场再度呈现升温的态势。从5月3日-10日期间,上海、广州以及长沙三地就连续出现3个地王。一二线城市大有地王卷土重来之势。

随着北京(楼盘)5月土地供应量明显上升,且不乏丰台花乡夏家胡同地块在内的优质稀缺地块推出,这让各界顺理成章地将焦点聚集到北京土地市场,在其他一线城市飙出地王后是否有可能刷新今年土地高溢价纪录。

一线地王频出

随着地方政府对新“国五条”执行细则的落地,房地产企业判断行业走势信心再度回升。

上周,上海连续上演土地出让大戏,上海世博区域接连出让6幅地块,两天内,上海楼盘价、楼板价成交纪录被连续刷新三次,让业内连连惊呼。5月10日,上海青浦一地块在中止出让4个月后重新挂牌,与前一次的挂牌价格相比,这幅重新挂牌的土地身价居然从13亿元飙升至44亿元。

无独有偶,广州白云同宝路地块引来万科、中海、保利、招商、绿地等15家房企巨头200轮的激烈争夺,最终佳兆业以18.68亿元的总价摘走该地块,其25597元/平方米的楼面价刷新了该区域单价地王纪录。

有分析人士向北京商报记者表示,政府集中推地也是地王频现的主要原因,但大型房企对一线城市热门地块角逐的激烈程度可见一斑。

丰台地块引关注

其他一二线城市近期地王级项目的出炉,令各界对北京土地市场的关注度也陡然上升。而且,5月北京土地市场的确不乏优质地块推出。据北京市土地整理储备中心网站挂出的信息显示,截至目前,5月正在招标及挂牌出让的经营性地块有10块,分别位于丰台、大兴、通州、门头沟等区域内。其中,5月14日开始挂牌竞价的丰台区花乡夏家胡同地块位于三环之内,为近期少有的优质地块,被认为有望刷新今年北京地王纪录。

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北京5月高溢价地或重现 丰台地块引关注
来源:地产中国网综合2013-05-16 07:36:00
随着各地优质地块的纷纷推出,5月,全国一二线城市土地市场再度呈现升温的态势。从5月3日-10日期间,上海、广州以及长沙三地就连续出现3个地王。一二线城市大有地王卷土重来之势。
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