地方版国五条细则出台已经一月有余，此背景下，二手房市场交易并不乐观。业内人士认为，“国五条”之后，房地产调控又进入了一个相对的政策平静期，市场各方的心态也趋于平稳。房价逐渐由上涨期进入稳定期，5月二手房价格涨幅有望缩小。
二手房交易持续低迷
广州日报的报道称，统计显示，5月1日~8日，经中介机构满堂红促成的二手住宅买卖交易宗数比4月同期减少近两成，满堂红市场研究部高级经理周峰估计这波调整期要持续到5月下旬，能否触底反弹取决于准买家的入市意愿及信贷的宽松程度。
上海方面，新闻晨报的报道称，上海二手房市场5月份的交易量将会持续小幅下滑。汉宇地产市场研究部监测上海市二手房成交数据显示，4月共成交20015套，环比下滑71.6%。汉宇地产分析师朱春峰指出，4月二手房交易量出现大幅回落的原因主要在于上月受到“新国五条”细则所引发的交易透支等因素，未来几个月二手房交易量将步入相对平稳的调整期。
据链家地产、中原地产等中介机构统计，截至12日，5月以来北京二手房成交继续低迷，连续12天低于300套，创2009年以来网签的最低记录，成交均价也出现今年以来首次环比下降。
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