另一方面,必须严格落实“国五条”中的土地政策。根据规定,2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。设想是好的,但未必能落实这样的政策,因为很多城市多年都没有完成供地任务。比如,2012年,北京商品住宅用地供应计划为850公顷,实际完成只有276公顷,完成率不到三分之一。广州住宅用地供应连续5年未达到既定目标。供地任务完不成,房价自然涨,“地王”自然层出不穷。
因此,迫切希望最近诞生的这些“地王”,闹腾之后能把“国五条”惊醒,不再是残缺政策、纸上政策。但是,“地王”闹腾能否把“国五条”惊醒,还是一个问号,因为各地政府都在打自己的“小算盘”,而调控主管部门也缺少问责、鞭策的勇气。不过,笔者仍然希望在“国五条”惊醒之前,有关方面先清醒,擦亮眼睛打量中国楼市。(每日经济新闻 )
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产