5月前两周京高端二手住宅仅成交36套 买卖双方陷僵局

来源:地产中国网 2013-05-15 10:25:00

地产中国网讯  据丽兹行豪宅研究院最新的统计数据显示,5月1日-12日,北京高端二手住宅成交量总计36套,环比上月后两周下降47%,相比去年同期下降42.85%。

“当前高端二手住宅市场呈现买卖双方‘僵持’状态,因为调控出台时间较短,效果还未能完全显现,成交量下降带来的价格变化并不明显,不急于出售房产的卖方认为房价仍有上升空间,不愿降价出售;而买方则认为增加的购房税费实际相当于房价的变相上涨,无法接受,心理上进入观望期,从而导致免个税房热销或部分转向新房市场,市场成交量也因此停滞不前。丽兹行分析师郑海燕表示。

郑海燕进一步分析认为,对于改善型需求占主导的高端住宅市场来说,需求的“迫切度”远低于刚需盘,在目前低成交的态势下,整个5月份北京高端二手住宅的成交量将继4月的大幅下跌之后继续下行,预计将跌破百套。

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5月前两周京高端二手住宅仅成交36套 买卖双方陷僵局
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