5月10日，迪马股份通过其房地产业发展的主要载体、公司控股77.56%的子公司重庆东原房地产开发有限公司(以下简称东原地产)以挂牌方式获取重庆北部新区的一宗地块。该宗地块楼面地价成交价高达约4960元/平方米，成为该区域单价“地王”，公司付出的地价款总额达17.7亿元。
相比迪马股份今年在拿地方面拟不超过50亿元的总投入金额，17.7亿元只占三分之一。但值得注意的是，这家公司2012年地产板块营收仅约21.35亿元。迪马股份意在加速房地产板块扩张的意图非常明显。
目前，迪马股份的资金链状况并不称心如意，与此同时,《每日经济新闻》记者还发现，公司还有2.1亿元信托产品兑付即将到期，公司资金链吃紧。
对于此次拿地资金的来源，昨日(5月14日)，迪马股份证券事务代表童永秀向 《每日经济新闻》记者表示，本次拍卖所需的土地资金，可能会通过融资解决，但“具体渠道不太清楚”。在她看来，公司当前的资金状况“是安全的”。
高价拿地 后市压力大
重庆北部新区无疑是当前重庆房地产市场开发最为火热的区域之一，此前已吸引了万科、香港置地、和黄、金科、融创等众多一线房企纷纷进驻，拿地价格也不断被刷新。
5月10日，重庆北部新区G标准分区G9-1/02号、G12-2-1/02号地块以挂牌形式出让，该宗地用地面积为284.81亩，建筑面积为356875平方米，土地性质为住宅，起拍价14.2亿元。当日，除东原地产外，还有另外1家公司参与竞拍。最终，东原地产以成交总价17.7亿元拿下，溢价率24.5%，折合楼面地价4960元/平方米。
东原地产此次获取土地的楼面价，也再次刷新了片区楼面地价的新高。
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