首页>5月份10天内诞生仨地王 升温过快致楼市调控升级
来源:地产中国网 2013-05-15 09:37:00
房企普遍看好中长期楼市
美联物业全国研究中心监测数据显示,一线城市(除广州外)和部分热门二线城市(杭州)前4月土地市场成交量价齐升。其中北京表现得非常抢眼,前4月土地成交面积450.5公顷,同比增加345%,占去年累计成交面积的98%;平均楼面地价达到10359元/平方米,同比增30%。此外上海、深圳和杭州前4月土地成交面积同比增113%、227%和273%,平均楼面地价分别同比增21%、15%和12%。
对此,链家地产市场研究部张旭向记者表示,土地成本量价齐升对房企可能产生一定影响,但绝大多数房企对中长期楼市普遍看好,短期拿地积极性较高。此外,目前楼市房价仍然高居不下,土地交易价格也很难出现下降,预计下半年各地还将会逐渐迎来成交高峰。
北京限价令升级 房价审批需副市长签字
一位接近北京住建委的人士向记者透露,在北京房价连涨的背景下,北京市高层控制房价的压力很大,已多次召集建委等相关部门研讨如何为房价降温。
“根据北京市委高层领导的要求,无论如何,北京二季度的房价数据一定要有所改观,年内房价趋稳的调控目标亦一定要完成。”上述人士表示,目前来看,比较有效的降房价思路,就是限价。
该人士透露,“目前经北京住建委审批的预售证,还需要新添一道‘关卡’,提交至市长办公室,由分管副市长陈刚亲自过目,审批画钩后才能最终确定能否给批。”(河南商报)
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