5月10天内诞生3个年内地王
知名房企一线城市高价抢地
新“国五条”细则全面落地之后，土地市场曾一度“急冻”，但5月初即开始出现急升。据美联物业全国研究中心统计数据显示，从5月3日起到5月10日期间，上海、广州以及长沙三地出现3个年内地王。
5月3日，长沙金融生态区的一幅商住地块，最终经过42轮竞拍，由湖南富兴集团下属子公司长沙市金地房地产开发有限公司以35.79亿元竞得。该地块占地面积约6.64万平方米，折合楼面价4913元/平方米，溢价率44.3%，成为了长沙年内新总价地王。除此之外，同一天挂牌出让的另一宗地块也创下年内长沙土地拍卖最高溢价率纪录，溢价率为81.32%。
5月6日，佳兆业以最高限制价格18.68亿元竞得广州白云区同宝路8号、10号地块，剔除保障房后，该地块楼面价高达2.56万元/平方米，成为白云区新地王，溢价率为45%。
然而，地王纪录被刷新的步伐并未停止。
5月9日，远东新世纪中国投资以9.78亿元竞得上海世博A09B-02商办地块，楼面价超4万元/平方米，溢价率48.03%，成为新的上海单价地王。
从上述统计数据可以看出，这些地王溢价率都超过了40%。由此可见，“相对以往低于30%，甚至底价成交的土地市场主流趋势，房企拿地成本明显在攀升，而且一线城市商住地块成为房企角逐的主战场”，一位知名房企高层表示。
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