区域价值决定收益 长沙梅溪湖等成投资新宠

来源:地产中国网综合 2013-05-15 09:28:00

据潇湘晨报报道,在投资渠道依然不够丰富的情况下,投资不动产,一直是投资者的主流选择。大量资金转向商业物业成为房地产投资的必然方向。

这样的预测正在应验,有网站调查结果显示,超过6成的投资者准备在住宅限购的影响下转投商用地产。商业物业的投资,资金门槛较高,回报期也较长。事实上,商业物业投资评价标准中的一个原则就是——区域价值成长性。什么区域才值得投资?翻看长沙楼市版图,就能找到答案。

武广新城,高铁拉来的商业配套

毋庸置疑,武广新城正在成为长沙商业地产资本相当聚集的区域。

2012年长沙楼市年报提出,在新国五条政策下,住宅限购、限贷等调控持续从紧,导致部分投资者的目光将转向商业地产。定位于城市副中心的高铁新城建设,预计将是今年商业地产的热点。

长沙武广新城,有三条高铁路线在此交会,这已经展现出它在未来长沙楼市版图中的地位。武广、沪昆、渝厦三条高铁的无缝对接,使得长沙北抵首都,南至港澳,均可一日往返。这也造就了武广新城升级为交通枢纽中心区域。

5月1日,华晨·世纪广场5A写字楼交房,华晨·世纪广场收官之作——华晨国际公馆再度推出优惠。

华晨·世纪广场目前推出的是集投资和自住为一体的华晨国际公馆,总共由3栋33层的高层组成。其中有90平方米左右的两房两厅两卫,和130平方米左右的三房两厅两卫,这两个特制的两种户型的共同特点就是“承商启居”。

华晨·世纪广场是长沙商业规划超过70%的城市综合体,集豪华五星级酒店、超5A写字楼、城市高尔夫球场等配套业态,将打造成为长沙新的商业中心。

华晨·世纪广场项目地处万家丽路与长沙大道交会处,坐落在地铁的换乘中心位置,汇集地铁二号线和五号线。交通优势,为华晨·世纪广场未来区域价值的发展提供了保障。

2012年,高铁新城暨地铁物业项目推介会顺利举行,高铁新城西广场南北楼项目、高端城市综合体、中央商务区、核心商业街、商贸中心等项目纷纷亮相。在沪昆高铁、2号线地铁通车等利好因素的影响下,后三季度高铁新城的建设会加步前行。

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