限价令或从紧开发商熬不起 部分楼盘急卖房

来源:北京晨报 2013-05-15 08:34:00

虽然不知道限价令是否升级,但部分开发商已经动了快点卖房的心思。

北京楼市限价令要升级?昨天,这则消息在市场上传开。不过,北京晨报记者采访发现,开发商们尚无限价令从紧的感觉,但此前因报价高一直没拿到预售证的开发商,如今是有点等不及了,流露出快点卖房的心思。

开发商称没有从紧感觉

昨天有媒体报道,北京楼市限价令将进一步升级。期房开发商在预售证审批时,需要提交一份“一房一价”的资料,“核心内容包括本次新推的房源数量、价格,和前一期项目成交价格以及周边楼盘价格比对的情况,具体到每一个楼盘。”

不过,更多的开发商还没有感觉到限价令从紧,因为目前的审批程序还没有发生变化。北京房协秘书长陈志也对记者表示,没听说“限价令”加码的消息。

伟业我爱我家市场研究院经理程浩业透露,审批是否升级,主要看时间是否延长。“限价令”实施前,预售证审批时间少则1个月、多则2个月就能下来;“限价令”实施后,很多项目因价格过高而被打回来,再次提交也不到一个月的时间,短期内还看不出预售证审批是否发生变化。

动了快点卖房的心思

事实证明,新盘价格正受到严格限制。“价格高了审报过不去,只能报低点。”5月初刚拿到预售证的某项目开发商说。

原本是想根据客户的累积量定价,再拿预售证,没想到赶上了“限价令”。记者获悉,金融街·融汇、保利·春天里、龙湖·双珑原著、金地格林格林等近10个楼盘都因为价格问题而被卡在预售环节。

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限价令或从紧开发商熬不起 部分楼盘急卖房
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虽然不知道限价令是否升级,但部分开发商已经动了快点卖房的心思。北京楼市限价令要升级?昨天,这则消息在市场上传开。不过,北京晨报记者采访发现,开发商们尚无限价令从紧的感觉,但此前因报价高一直没拿到预售证的开发商,如今是有点等不及了,流露出快点卖房的心思。
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