首页>17.7亿抢地王 迪马股份地产资金链恐吃紧
来源：地产中国网综合 2013-05-15 07:30:00
公司资金链吃紧
迪马股份2013年一季报显示，截至3月31日，公司总资产约94.5亿元，负债合计75.4亿元。记者由此计算得出，迪马股份负债率约为79.78%。同时，公司期末货币资金约15亿元，短期借款22.6亿元。
对于迪马股份资金状况，中投顾问房地产行业研究员韩长吉向《每日经济新闻》记者表示，尽管公司总资产超过90亿元，但货币资金只有15亿元，2013年迪马股份拟投入不超过50亿元于土地业务上，这对于公司而言，确实存在着一定的资金压力。
韩长吉认为，迪马股份进一步投入拿地，必然需要寻求外部融资，一方面用来满足持续投资建设的需要；另一方面用来应付短期债务到期的偿还。
因此，仅是此次北部新区地块所需的资金，迪马股份就需要通过外部融资来实现。
“这次拿地的资金来源，肯定要融资，可能会有基金合作等等。”王琴的回应证实了这一点。
昨日，童永秀也向《每日经济新闻》记者证实了这一说法。她表示，这次的土地资金，可能会通过融资，“具体渠道我不太清楚”。
不仅是此次拿地所需的资金需要通过融资解决，记者还发现，近期，迪马股份正面临一些信托产品的到期兑付压力。
迪马股份2012年报显示，公司“一年内到期的非流动负债”中，杭州工商信托的两款信托产品的兑付迫在眉睫，两款信托产品金额分别为1.21亿元、0.89亿元，合计2.1亿元；兑付日期2013年5月17日。而其一季报也显示，“一年内到期的非流动负债”期末数为3亿元。
对于公司的资金状况，童永秀表示，在资金方面，公司有着自己的安排，“在力所能及的情况下，能够保持公司的正常运转”。当前，在她看来，公司的资金链“是安全的”。
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