“新财富500位富人榜”发布 房地产富豪达历年峰值

来源:华西都市报 2013-05-14 16:20:00

“新财富500位富人榜”日前发布,整个榜单中,房地产行业有109人上榜,位列各行业之首。前十名中,房地产富豪占据近半壁江山,包括排名第二的万达集团王健林、第六的恒大许家印、分列第八、第九的碧桂园杨惠妍以及世茂集团许荣茂。

财富增长金额趋近地产富豪名次更迭不大

去年首富王健林遗憾屈居榜眼,财富却从去年460亿元上浮至今年540亿元,依旧稳坐2012年房地产行业的“头把交椅”。截至2012年,全国有66座万达广场、38家五星级酒店、6000块电影银幕、57家百货店、63家量贩KTV。正是靠着万达广场为核心的资产,王健林缔造了年收入1417亿元,净利润超过100亿元的万达帝国。

去年位列榜单第六的龙湖地产董事长吴亚军因受离婚风波,影响到个人财富净值,无缘前十。去年排行第五和第九的恒大地产掌门人许家印碧桂园杨惠妍,较之2012年,他们的资产分别上涨了85亿、93亿。杨惠妍也因此成为今年的女首富。

另外,世茂许荣茂以年财富净增长128亿的增幅成功跻身榜单前十,成为杀进“新财富500位富人榜”总榜单的十强席位的第四名地产富人。

房地产富人异军突起达到历史峰值

尽管2012年房地产政策延续了从紧态势,但全国住宅销售额与销售面积仍维持了正增长。今年房地产富人无论上榜人数还是财富总额均出现大幅增长。

从富人榜的调查情况来看,房地产富人无论上榜人数还是财富总额均大幅增长,可以说成功实现了逆袭。今年房地产行业上榜富人的总财富高达8747.3亿元,占比达到24.4%;上榜人数达109人,占上榜总人数的21.8%,达到历年以来的峰值;人均财富80.3亿元,是500富人人均财富的1.12倍;新晋的124名富人当中就有44名地产富人,占到了1/3强的比例;新晋的4名百亿级富人中,有两名从事房地产业;同样,在今年87名百亿级富豪当中,有19名来自房地产。可以说,今年房地产富人既有数量上的优势,又有财富量级上的领先。

相关链接 地产首富王健林与他的商业帝国

万达集团,从商业地产转型消费市场

“中国日益壮大的中产阶层,需要释放巨大的消费能量,文化和旅游正符合新富起来一代人的需求。人流总数年复一年基本固定,且稳步增长。这些行业的增长,会带来更好的现金流,让万达的转型能有更好的基础,万达的转型可以螺旋发展迈向更高层次。”业界人士评述,王健林的首富地位被主营消费品行业的宗庆后所取替,或许也印证了当下社会经济增长更加依赖消费的拉动和内需的扩大。

事实上,王健林对此早有意识。在万达地产这一块,王健林曾直言不讳地表达了自己对目前中国商业地产的前景堪忧。2012年,万达集团在文化、旅游产业领域亮出的多个大手笔,万达集团董事长王健林也向外界确认:万达投资的中心,正在从竞争激烈的商业地产领域,向文化、旅游等领域转移。对于转型的原因,王健林说:这是在为万达集团储备未来10年的竞争优势。此外,万达集团从2012年起,将每年追加200亿元发展旅游,同时还将增加几十亿元用以扩大文化产业。“从2000年转商业到今年推出四代综合体,万达总在‘看不懂’中非常规前行。”兰德咨询总裁宋延庆这样评价万达的历次转型。

然而无论王健林带领万达集团涉足百货、旅游、电影院线、文化中心等多元产业,但毋庸置疑,这些都需要依托商业地产存活。万达布局的消费帝国,仍然离不开房地产这片沃土。

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“新财富500位富人榜”发布 房地产富豪达历年峰值
来源:华西都市报2013-05-14 16:20:00
“新财富500位富人榜”日前发布,整个榜单中,房地产行业有109人上榜,位列各行业之首。前十名中,房地产富豪占据近半壁江山,包括排名第二的万达集团王健林、第六的恒大许家印、分列第八、第九的碧桂园杨惠妍以及世茂集团许荣茂。
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