据香港《星岛日报》报道，为压抑物业投机活动，港府在2月底再推出管理楼宇需求的措施，最新数据显示3月份的楼价已下跌百分之零点一，而非本地买家交投量较去年首十月的平均数，下跌超过七成。特区政府认为，楼市气氛明显较之前冷却，市民已经不再预期楼价会一直向上，随着政府增加楼市供应，相信未来几年供求失衡情况会改善。
香港特区政府公布3月份楼价略跌百分之零点一，扭转前2个月每月平均升百分之二点六的亢奋情况，以大单位跌幅较大，成交亦有所缩减;至于首季住宅租金，虽然仍然微升百分之零点二，但已有所回软，而非住宅物业市场近期亦趋淡静，首季铺位及写字楼租金分别上升百分之一及百分之三。
特区政府经济顾问陈李蔼伦说，自特区政府2月底推出需求管理措施，加上部分银行上调按揭利率后，楼市气氛稍为冷却，而买家印花税亦有效压抑非本地需求，非本地买家只占整体成交量不足百分之二，较去年首十月平均数，锐减七成。她认为，在特区政府增加楼宇供应配合下，近期市场对楼市情绪出现变化，不再一面倒看涨。
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