冰封非港买家 香港楼市成交量下跌

来源:地产中国网 2013-05-14 15:07:00

据香港《星岛日报》报道,为压抑物业投机活动,港府在2月底再推出管理楼宇需求的措施,最新数据显示3月份的楼价已下跌百分之零点一,而非本地买家交投量较去年首十月的平均数,下跌超过七成。特区政府认为,楼市气氛明显较之前冷却,市民已经不再预期楼价会一直向上,随着政府增加楼市供应,相信未来几年供求失衡情况会改善。  

香港特区政府公布3月份楼价略跌百分之零点一,扭转前2个月每月平均升百分之二点六的亢奋情况,以大单位跌幅较大,成交亦有所缩减;至于首季住宅租金,虽然仍然微升百分之零点二,但已有所回软,而非住宅物业市场近期亦趋淡静,首季铺位及写字楼租金分别上升百分之一及百分之三。  

特区政府经济顾问陈李蔼伦说,自特区政府2月底推出需求管理措施,加上部分银行上调按揭利率后,楼市气氛稍为冷却,而买家印花税亦有效压抑非本地需求,非本地买家只占整体成交量不足百分之二,较去年首十月平均数,锐减七成。她认为,在特区政府增加楼宇供应配合下,近期市场对楼市情绪出现变化,不再一面倒看涨。

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来源:地产中国网2013-05-14 15:07:00
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