在这样销售受阻的情况下,房企“抢地”是和自己过不去吗?非也。有一位房地产业内人士曾经对笔者坦言,现在出手抢地首先是资金充裕,然后,肯定是看好后市旺盛的需求,而在调控下的房企好比“躲猫猫”,就如同现在要达到纸面的均价下降,可以采取“两套合同”或者“裸卖”形式规避一样,在不断地“调控”和“规避”的游戏中,而高地价的成本最终依然加在购房者身上。
5月已经过半,土地“盛宴”尚未过半,不知道后续还有多少个“地王”在等待。如果土地本身的价格已经成为了奢侈品,又怎么能奢望高成本的土地上建起“白菜价”的房子?(广州日报)
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