第二周长沙新房网签2063套 环比涨14%

来源:地产中国网综合 2013-05-14 09:24:00

据潇湘晨报报道,五月第二周,长沙楼市延续了五月首周的平淡局面。来自长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周(2013.5.5-2013.5.11)长沙市内六区新建商品房网签2412套,25.49万平方米;其中住宅网签2063套,21.51万平方米。

上周长沙市内六区新建商品房网签量较前一周增加293套,环比升幅达14%。但考虑到5月首周2119套的低网签量,因此对于上周所出现的2位数环比升幅,不宜过分乐观。

内六区网签量环比上扬

分区域来看,上周长沙市内六区网签量均呈现环比上扬态势,其中芙蓉区上周网签271套,环比升幅达94%,居内六区首位;此外,其他各区均出现小幅微升。要特别说明的是,上周长沙市内六区新建商品房网签量环比皆升的数据,是在前一周全市区域网签量均录得下降的情况下所取得。从这一点来看,五月长沙新建商品房的整体走势,尚待观察。

分具体楼盘来看,根据长沙市房产研究中心研究员申蝶统计结果显示,上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十中,中房瑞致小区、钰龙天下佳园、城际新苑等项目分别位列榜单前三名。

二手房低位回升

二手房方面与新房市场表现相类似,上周(2013.5.5-2013.5.11),长沙二手房市场同期呈现低位回升态势。来自长沙市房产研究中心的统计数据表明,上周长沙市内六区二手房成交347套,3.55万平方米,其中住宅成交336套,3.50万平方米。

据分析,上周长沙市内六区二手房成交较前一周增加181套,成交量环比增加一倍。二手房市场,也因此终于走出周成交不足200套尴尬境地——这一数据,仅相当于三月份长沙市二手房交投高峰期一天的成交量。

分区域来看,上周长沙市内六区二手房成交量均呈现环比上扬态势。需要指出的是,由于五月第一周恰逢五一小长假,部分二手房成交备案推延,在一定程度上拉高了上周二手房成交量的增幅值。

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五月第二周,长沙楼市延续了五月首周的平淡局面。来自长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周(2013.5.5-2013.5.11)长沙市内六区新建商品房网签2412套,25.49万平方米;其中住宅网签2063套,21.51万平方米。
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