长沙楼市4月同比量增价涨 刚需购买力仍旺盛

来源:地产中国网综合 2013-05-14 09:23:00

据潇湘晨报报道,刚需一族仍然旺盛的购房意愿和强大的购买力在4月持续呈现。深圳市天骜投资策划有限公司湖南分公司在4月份的监测数据显示,四月长沙楼市持续发力,行情好于去年同期。4月份长沙地区新建商品房网签面积,同比增长55.36%,环比减少3.05%;其中,内六区新建商品房网签面积同比增长64.56%,环比增长4.85%。值得一提的是,1-4月长沙地区新建商品房累计网签面积,同比增长93.67%。

通过数据来看,今年以来,长沙楼市整体的成交数据相比去年同期有明显的上涨。楼市成交活跃持续已成事实。统计数据显示,一季度湖南房贷新增126.5亿元,同比多增46.8亿元,其中近9成为基准利率及以下的首套房贷款。

3月底长沙版“新国五条”细则并未落地,成为开发商抢搭政策“空窗期”加快推盘的新动力。加之上半年任务压力下,4月份开发商普遍入市积极。楼市供应量的大增激发了激烈的楼盘竞争,为抢占市场,开发商放出各种促销活动,“折扣战”硝烟四起。

但与之对比明显的是,长沙二手房市场结束了3月的成交“热潮”,成交量急速下滑。3月受政策等因素的影响,长沙二手房市场成交量达到历史新高。进入4月后,长沙二手房市场稍显“低迷”,成交面积同比虽然保持增长39.36%的涨幅,但环比却减少52.40%;成交套数同比增加77.24%,环比减少44.33%。

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长沙楼市4月同比量增价涨 刚需购买力仍旺盛
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