事实上，随着中国老龄化的不断增加，有意角逐中国养老产业市场的不止复星集团，还包括万科、保利、绿城等大型房企，以及以泰康、新华、平安等为代表的保险资金。
不过，一位国外养老产业内人士告诉记者，养老地产是一个涉及到较多产业链的复杂行业，其中除了适合老人的硬件设施营造之外，还包含老年活动、老年教育、老年医疗护理等方面，养老地产的核心竞争力并不是开发能力和投资能力，而是服务和管理能力。即使在国外成熟的地区，养老社区的投资回报期都要在5~7年甚至更长，但在中国，目前很多开发商还只是把开发养老地产作为一种营销噱头，真正的目的仍是出售物业。
复星与峰堡投资集团成立合资公司星堡公司，来运营在中国的养老社区项目，星堡公司还计划在今年下半年涉足其他养老相关业务，比如居家护理。
据记者了解，在纽约证券交易所上市的峰堡投资集团在美国运营着1000多个养老社区，在美国的养老产业占据40%的市场份额，而其也希望借助复星在国内房地产、卫生保健和医药行业的优势，开拓中国潜力巨大的养老产业市场。
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