新城市广场商户全部撤离 深圳首家大型MALL转型

来源:地产中国网综合 2013-05-14 08:33:00

新城市广场(原中信城市广场)在老深圳人心中有着一份特殊的意义,它是深圳第一家大型城市中心mall,引进了第一家星巴克、吉之岛、五星影院,见证了深圳商业的发展。近日,几经沉浮的新城市广场再次被推向公众视野,因为有不少顾客悄然发现,这家深圳老牌商场内,除电影院与餐饮百货在正常营业外,1至3楼的品牌已经全部撤离,关门之说喧嚣尘上。

昨天,新城市广场管理方平安商用置业否认了上述说法,并对记者表示,顾客看到的冷清现象,是商场调整所致,只是暂时现象。目前新城市广场正在进行封闭装修,意欲转型升级,着力打造深圳时尚潮流新基地。预计今年10月将以全新面貌开放。

现场

1至3层服装品牌全部撤离

7日下午6时,记者来到新城市广场,从1楼走到3楼,记者发现,原来所在国际名店已经全部撤离,每家店铺都拉下卷帘,有的用塑料棚隔开,有的已经装上隔挡板。而每层的收银台和服务中心也都空空如也。

沿扶手电梯上到3楼,前往服装区的通道已经被隔板堵上。电梯转角,一张告示写道:“商场1至3楼升级改造中”。而在4楼,记者看到,除两家餐厅外,只有一家高端定制服装和一家红酒店正在营业,但显得异常冷清。

记者发现,与楼上情况不同的是,超市及餐饮所在的LG层依然保持较大的人流量,超市收银台的顾客需排队等待买单,各家休闲餐饮店的生意也还不错。

管理方

“正进行转型升级”

“这种相对冷清的现象是商场调整所致,现在只是过渡期,新城市广场正蓄势待发。”昨日,新城市广场管理方平安商置市场部经理尹雪东对记者表示,从2002年开业至今,新城市广场是深圳第一个走到10年的购物中心。在此期间,深圳的购物广场不断涌现,同质化现象日益严重,商业经营状况也有所改变。新城市广场正是在这10年的节点,谋划转型升级,开始新一轮招商并进行全方位装修改造。

尹雪东说,这次改造装修确实使租金收益有所减少,但这也是管理层审慎的决定。按一般商场装修惯例,在某一楼层装修的同时,会进驻一些其他品牌“填场”,以保证租金收益不受损失。但这次新城市广场全方位封闭,并没有随便引进品牌,也是为了保证新城市广场的品牌形象。

对于坊间流传新城市广场经营不善以致“关门歇业”的说法,尹雪东认为“完全失实”。她对记者说,长期以来新城市广场积累了一批忠实的客户群体,商场内不少品牌单店消费额每月都过百万元。从过去几年的租金报表上看,新城市广场租金收入和效益都好过深圳大多数购物中心。

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新城市广场商户全部撤离 深圳首家大型MALL转型
来源:地产中国网综合2013-05-14 08:33:00
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