新城市广场商户全部撤离 深圳首家大型MALL转型

来源:地产中国网综合 2013-05-14 08:33:00

尹雪东表示,市场环境、消费者偏好、时尚潮流等因素都会驱动购物中心进行调整。对深圳这样成熟的市场而言,购物中心需每年对其10%以上的品牌进行调整,3年至5年对全场一半的品牌调整,这是购物中心经过一个周期运营后,提高经营业绩的必然之举。

据其介绍,大调整后的新城市广场将重新定位,打造深圳首个“轻奢”都市中心,预计今年10月面向市场。

业内

十年沉浮见证深圳商业发展

事实上,在2011年10月,新城市广场正式更名时,已经做出过一次定位调整。时隔一年半,新城市广场再次进行调整,业内出现不同的解读。

“如果经营没有出现问题,也不会如此频繁地调整定位。”一位接近该项目的人士表示,城市广场曾经盛极一时,但2012年西武百货的撤出对其是个重大的伤害。因为随着西武撤离,许多品牌也随之离开,虽然还有一些商户仍留在了新城市广场,但人流量已经大幅减少,也流失了不少客户群体。

综合开发研究院企业与市场研究中心主任刘鲁鱼看来,新城市广场的主力店有两块,一块是超市,另一块则是专卖店。超市这个主力店现在没有问题,问题在于专卖店这块。他说,高端服装撤出后,这个板块就出问题了。这次的大规模调整是否能奏效,更多取决于现在产权主体的经营手法和经营理念。

据悉,作为深圳最早的购物中心,新城市广场历经十年沉浮,曾创造了深圳购物中心多个第一。2002年,中信城市广场开业,成为深圳当时屈指可数的高端购物场所;2007年,平安信托从中信集团手中全资收购中信城市广场;2011年10月,平安信托将原中信城市广场更名为新城市广场,并耗巨资对该购物中心进行整体改造;2012年9月底,进驻十年之久的主力店西武百货撤离。2013年,新城市广场再次调整,预计10月以全新定位面向市场。

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新城市广场商户全部撤离 深圳首家大型MALL转型
来源:地产中国网综合2013-05-14 08:33:00
新城市广场(原中信城市广场)在老深圳人心中有着一份特殊的意义,它是深圳第一家大型城市中心mall,引进了第一家星巴克、吉之岛、五星影院,见证了深圳商业的发展。
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