低价成为招商卖点
记者调查发现，登录58同城网，输入工业园区，不乏以政策优惠和低价为卖点的招商信息。这确实也吸引了一些买家。
在联东U谷永乐产业园的现场，记者就碰到了一位前来咨询的买房人。王先生介绍，他在榆林开服装厂，客户都在北方城市，大兴西红门又是他的主要货源地，所以早想把厂子迁到北京。但因为是个人小企业，资金盘子有限，又很难从银行贷款，一直也没找到合适的办公场所。
“480万元的价格在北京还行，而且如果真如销售所说，每年还能退一部分税，想想还是动心的。”销售员告诉王先生，每年可返还缴纳税收的60%。
卖服装也能入驻高新园
宣传着价格不贵、环境好的产业园区，不止环渤海总部基地一家。
驱车从京津高速德仁务收费站出口出来，沿着一条布满林荫的马路，开上10分钟，就是同样隶属于中关村国家自主创新示范区的联东U谷永乐产业园。和台湖上院一样，开发商联东地产也正以“招商”的名义兜售办公楼。不同的是，这儿只作为办公用，价格也便宜许多，一期准现房的单价为每平方米6000元，二期期房的单价还要便宜3000元。
记者在现场看到，一期办公楼都是3层或4层的独栋，主体结构已基本完工。而每一层大开间的格局，方便自行隔断。
“一期卖得差不多了，就剩下入门处分层销售独栋的第二层，大约800平方米，总价480万元。”销售员赵小姐介绍，一期的房子年内就能入驻，开发商还可提供首付五成的贷款业务。对于入园的资格审核，她则表示，只要不是高污染企业，能提供营业执照、有一定的纳税额，基本都能通过。
“做物流、卖服装，都可以。”赵小姐告诉记者，购买客户中不乏河北、山西的私人企业，园区招商初期“凡事没那么较真”。他们免费帮助办理入园申请和企业注册，甚至还能按照客户的设计要求，定制化盖楼。
“去年经济不太好，房子卖得一般。今年春节后，生意就变好了，还有一次买几栋的客户。”
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