绿城中国今年已融资近90亿

来源:地产中国网 2013-05-13 22:27:00

地产中国网讯 5月13日,绿城中国(03900.HK)公布,仅向专业投资者发行的,于2016年到期的25亿元(人民币),年息为5.625%的优先票据将于14日或者前后获批上市及买卖。

这已是今年来,绿城中国第四次抛出的发债计划。在发行该票的前一周,即5月2日,该公司发出一纸通告称,与其第二大股东九龙仓在大连合作开发的项目已获得银团总额约24.6亿港元的贷款,这笔贷款项将用于支付余下约16.9亿港元的土地款和项目的开发与建筑等支出。

在寻求银行贷款的同时,绿城中国亦将融资触角伸向了海外市场。今年1月28日,其发行了本金总额为4亿美元的优先票据,这一票据2月5日在香港联交所上市。3月26日绿城中国又增发本金3亿美元、票息8.5%的五年期优先票据。

藉此计算,绿城中国今年以来的融资额接近90亿元(人民币)。对于今年频繁的融资动作,业内人士表示,今年绿城最主要的目标是优化债务结构。

“还有一些债务要偿还。现在的融资成本要比去年低得多,去年融资成本要十几个点甚至更高,但今年八九点就可以融到了,这也是出于节约成本的考虑。另外今年公司的销售情况的好转也有些出乎我们意料,有合适的项目我们也会出手。”此前,绿城中国财务总监冯征亦向地产中国网表示:“但我们还是会尽量加快资金的周转速度,使收支之间做到平衡。”

实际上,在大举借债,优化财务结构的同时,绿城中国亦频频在土地市场上“攻城略地”。2012年11月,绿城联合九龙仓以20.28亿元、配建2.41万平方米公租房的价格获得大连市中山区不朽巷住宅地块;今年3月,绿城联手融创中国(01918.HK)以90.19亿元的价格,收购了丰盛控股旗下位于上海黄浦区的房地产项目。

对此,上述业内人士表示,危机中的绿城中国想把项目换成现金;而现在则反了过来,想把现金换成房地产项目。

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来源:地产中国网2013-05-13 22:27:00
5月13日,绿城中国(03900.HK)公布,仅向专业投资者发行的,于2016年到期的25亿元(人民币),年息为5.625%的优先票据将于14日或者前后获批上市及买卖。
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