地产中国网讯 5月13日，绿城中国（03900.HK）公布，仅向专业投资者发行的，于2016年到期的25亿元（人民币），年息为5.625%的优先票据将于14日或者前后获批上市及买卖。
这已是今年来，绿城中国第四次抛出的发债计划。在发行该票的前一周，即5月2日，该公司发出一纸通告称，与其第二大股东九龙仓在大连合作开发的项目已获得银团总额约24.6亿港元的贷款，这笔贷款项将用于支付余下约16.9亿港元的土地款和项目的开发与建筑等支出。
在寻求银行贷款的同时，绿城中国亦将融资触角伸向了海外市场。今年1月28日，其发行了本金总额为4亿美元的优先票据，这一票据2月5日在香港联交所上市。3月26日绿城中国又增发本金3亿美元、票息8.5%的五年期优先票据。
藉此计算，绿城中国今年以来的融资额接近90亿元（人民币）。对于今年频繁的融资动作，业内人士表示，今年绿城最主要的目标是优化债务结构。
“还有一些债务要偿还。现在的融资成本要比去年低得多，去年融资成本要十几个点甚至更高，但今年八九点就可以融到了，这也是出于节约成本的考虑。另外今年公司的销售情况的好转也有些出乎我们意料，有合适的项目我们也会出手。”此前，绿城中国财务总监冯征亦向地产中国网表示：“但我们还是会尽量加快资金的周转速度，使收支之间做到平衡。”
实际上，在大举借债，优化财务结构的同时，绿城中国亦频频在土地市场上“攻城略地”。2012年11月，绿城联合九龙仓以20.28亿元、配建2.41万平方米公租房的价格获得大连市中山区不朽巷住宅地块；今年3月,绿城联手融创中国(01918.HK)以90.19亿元的价格，收购了丰盛控股旗下位于上海黄浦区的房地产项目。
对此，上述业内人士表示，危机中的绿城中国想把项目换成现金；而现在则反了过来，想把现金换成房地产项目。
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