营销公司称交房至少还需三个月开发商拒与业主交流
大众网记者调查得知,国贸中心的开发商为菏泽大元置业有限公司,上海华燕置业发展有限公司是大元置业聘请的营销代理公司,负责楼房的销售及市场活动。
今天上午,大众网记者对营销公司的销售经理孟庆荣进行采访,就业主关心的问题进行了解,以下为采访过程:
记者:关于延期交房,售楼处的工作人员给过业主不同的说法,比如因为电力问题,到底是什么原因导致未能按时交房?
孟庆荣:主要是管道问题,原本三座楼只需要一根主管道,但由于中华路、和平路不能走线路,导致现在每座楼下面都有一根管道。这个说法是开发商给出的,我也想知道到底为什么,但他们就是这么说的。
记者:未能按时交房,为何不给主动通知业主?
孟庆荣:我们不知道准确的交房日期和拖延原因,所以无法通知业主。这个事情需要开放商的授权,可他们并未这样安排。
记者:刚刚售楼处的工作人员称六月份能交房,是真的吗?
孟庆荣:六月份交房的说法是工程部给的,但据我观察,目前施工虽然完成了,但综合验收起码还需三个月。这里的工程部只是督促工程,他们也控制不了进度。
记者:据业主反映,现在基本上没有工人在施工,小区绿化、道路改造等还没开始做,为什么现在还不抓紧施工?
孟庆荣:绿化、道路等工程很简单,很快就能完成。
记者:除了何时交房,业主比较关心开发商能够按照合同约定,给予赔偿金。
孟庆荣:赔偿是肯定的,但一号楼基本不会赔偿,开发商会列出“发现古沉船作为不可抗拒因素,影响工程进度”的证据。此外,二、三号楼是否按照合同“每天赔偿金为已交房款的万分之四”进行赔偿,也不一定,开发商也许会列出二、三号楼与一号楼存在关联的证据。
记者:营销公司基本处于“上传下达”的角色,能否组织开发商与业主代表进行交谈,或提供开发商负责人的联系方式?
孟庆荣:这个不能。
(来源:大众网)
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