郭子威看淡香港楼市 今年销售重点转向内地

来源:地产中国网 2013-05-13 13:43:00

地产中国网讯 香港特区政府于去年10月推出的打击楼市投机新政令当地楼市陷入僵局,为此,在两地操盘的长江实业董事郭子威今年要转移工作重点。近日,郭子威接受地产中国网独家采访时表示,目前香港楼市很糟糕,相信今年都不会有所改善,虽然内地正处国五条施行阶段,但市场需求量依然旺盛,今年会把更多精力放在内地。

长江实业地产投资有限公司董事郭子威

京沪盘下半年大推

具体而言,目前其操盘的项目处于北京、上海,其中,北京的便是誉天下二期誉皇殿的后期别墅房源,今年下半年,其在上海的两个项目都将推出。

郭子威介绍说,北京的项目销售任务是25-30个亿,经过前期推盘,已认购50套房源,近期还将推出50套,下半年将有600套别墅申请预售。

据了解,长江实业位于上海的两个项目将于下半年推出,分别是普陀“高•尚领域”Upper West Shanghai大型综合发展项目及嘉定“湖畔天下”Lake Como临湖连城大宅项目,今年销售任务合计50-60亿元。高•尚领域定位城市精英群体,主要包括四房两厅三卫布局及三房两厅两卫布局,配以精装修交楼标准。而湖畔天下区内享有多元小区发展,间隔为四房三套两厅设计,楼高3层兼有地下室,每幢均设有前后花园及下沉式花园。

操盘足迹进入大连

而随着郭子威在内地运作的大盘“誉天下”5年来获得的成功,其在长江实业的地位与日俱增,其去年的整体销售额占集团的2/3之多,不仅香港、北京、上海,其足迹也拓至大连。

据报道,去年,长江实业和记黄埔兄弟地产公司掷19亿元,拿下大连西岗区一幅住宅和商业物业用地,根据该地块的规划建筑面积数据推算,该地的楼面价格只有3762元/平方米。

郭子威告诉地产中国网,大连项目正处筹备当中,属于海景公寓,按当地价格估算,应该可卖到3万元/平米以上,单套面积在150-200平米之间,预计在2014年能入市。

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郭子威看淡香港楼市 今年销售重点转向内地
来源:地产中国网2013-05-13 13:43:00
香港特区政府于去年10月推出的打击楼市投机新政令当地楼市陷入僵局,为此,在两地操盘的长江实业董事郭子威今年要转移工作重点。近日,郭子威接受地产中国网独家采访时表示,目前香港楼市很糟糕,相信今年都不会有所改善,虽然内地正处国五条施行阶段,但市场需求量依然旺盛,今年会把更多精力放在内地。
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