买房子是件好事，对菏泽国贸中心的业主来说，却成了一件窝心事。按照购房合同，原本去年9月18日就应交房的条款成了虚设，业主却至今未能拿到新房钥匙。今天上午，七、八位业主来到国贸中心售楼处，希望得到确切的交房日期，该售楼处一位负责营销的经理称，开发商给出6月份交房的答复，而他认为至少还需三个月。

网友痛诉国贸中心“坑爹”：不按期交房且一拖再拖

近日，网友“nuke0507”在大众社区菏泽论坛发帖《声讨坑爹的国贸中心开发商苏州大元置业》(http://bbs.dzwww.com/thread-33704199-1-1.html)称，位于银座南边的国贸中心，合同注明一期交房时间为2012年9月18日，但因故至今都未能交房，开发商也没有就延期原因、交房时间给业主一个明确的答复。

多数业主对开放商延期交房及不理睬的态度表示不满，很多业主均就何时交房咨询过，得到多个版本的答复。“去年9月18日说元旦交房，到了元旦说年底，到了年底说三月，过了三月又说五月，但目前来看，五月也交不了房。”业主吴先生说。

延期交房，开发商从未主动给业主下达通知和表示歉意，很多不知情的业主从外地赶来领钥匙，到达后才发现尚未交房。“碰上这样的无良开发商，只能自认倒霉。”“nuke0507”说。

延期交房：结不了婚＋上不了学＝后悔＋难受

对多数人来说，买房是一生中的大事，跟婚姻、孩子上学等问题息息相关。大众网记者采访多位国贸中心的业主得知，国贸中心位于市实验小学的学区范围内，多数业主在这买房，就是为了解决孩子在市实验小学的问题。迟迟不交房，让这些家长们万分着急。

魏女士的孩子到了上学的年龄，她原本计划，去年9月拿到新房，约半年后办理房产证，正好赶上孩子上学。“现在房子交不了，孩子不能去市实验小学上学。如果先读别的学校，将来转校又特别麻烦，真后悔买了国贸中心的房子。”魏女士说。

朱先生是成武人，在国贸中心买房子是为了在菏泽安家，他与女友订下今年结婚，房子下不来婚期只得拖延，他在附近小区租住，每年需一万二的租金，“实在等不到房子，只好先在租的房子结婚，这太难受了。”朱先生说。

营销公司称交房至少还需三个月开发商拒与业主交流

大众网记者调查得知，国贸中心的开发商为菏泽大元置业有限公司，上海华燕置业发展有限公司是大元置业聘请的营销代理公司，负责楼房的销售及市场活动。

今天上午，大众网记者对营销公司的销售经理孟庆荣进行采访，就业主关心的问题进行了解，以下为采访过程：

记者：关于延期交房，售楼处的工作人员给过业主不同的说法，比如因为电力问题，到底是什么原因导致未能按时交房？

孟庆荣：主要是管道问题，原本三座楼只需要一根主管道，但由于中华路、和平路不能走线路，导致现在每座楼下面都有一根管道。这个说法是开发商给出的，我也想知道到底为什么，但他们就是这么说的。

记者：未能按时交房，为何不给主动通知业主？

孟庆荣：我们不知道准确的交房日期和拖延原因，所以无法通知业主。这个事情需要开放商的授权，可他们并未这样安排。

记者：刚刚售楼处的工作人员称六月份能交房，是真的吗？

孟庆荣：六月份交房的说法是工程部给的，但据我观察，目前施工虽然完成了，但综合验收起码还需三个月。这里的工程部只是督促工程，他们也控制不了进度。

记者：据业主反映，现在基本上没有工人在施工，小区绿化、道路改造等还没开始做，为什么现在还不抓紧施工？

孟庆荣：绿化、道路等工程很简单，很快就能完成。

记者：除了何时交房，业主比较关心开发商能够按照合同约定，给予赔偿金。

孟庆荣：赔偿是肯定的，但一号楼基本不会赔偿，开发商会列出“发现古沉船作为不可抗拒因素，影响工程进度”的证据。此外，二、三号楼是否按照合同“每天赔偿金为已交房款的万分之四”进行赔偿，也不一定，开发商也许会列出二、三号楼与一号楼存在关联的证据。

记者：营销公司基本处于“上传下达”的角色，能否组织开发商与业主代表进行交谈，或提供开发商负责人的联系方式？

孟庆荣：这个不能。

（来源：大众网）