有开发商向记者透露，受到“新国五条”的影响，多家房企在北京的商品房新盘销售量缩减了一半甚至三分之二，房地产市场受新一轮政策调控的影响非常明显。
供地潮仍将持续
进入5月份的第一周，全国多个城市进入供地高峰期。5月3日，长沙(楼盘)市成功出让5宗地块，其中位于长沙金融生态区的011地块，溢价率为44.3%，而35.79亿的成交价也成为长沙2013年的总价地王。5月6日，广州迎来了“新国五条”之后的今年首场土地拍卖会。15家开发商经过近200轮角逐争夺白云区同宝路地块。最终，佳兆业以18.6774亿元的最高限制地价、竞配建保障房6.68万平方米夺地成功。
今年5月1日~5日，全国31个城市共计推出土地392宗，共计面积约2005万平方米。“土地市场的变化滞后于楼市，预计土地市场的供地潮仍将持续几个月。”上海易居房地产研究院副院长杨旭红表示。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计，2013年的全国土地交易量预计不会比2012年少。一方面，加大土地供应是调控政策的要求，也是地方政府财政收入的保障。受此影响，今年5~6月各地还将迎来一轮土地供应高峰。另一方面，绝大多数房企对中长期楼市普遍看好，拿地积极性较高，因而土地交易价格仍将居高不下。
越是调控加码的地区，房价的涨幅越明显。对于此论断，北京就是最好的例证。最新数据显示，北京4月份的新房价格继3月份之后，再次领涨一线城市，同比涨幅连续两个月超过10%。而这种价格上涨所带来的利润空间，将更加刺激房企加速拿地。
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