显然，“新国五条”细则的实施，也对其楼市的降温产生了相应的影响，但环比跌幅远小于一线城市。
相比一二线城市，三线城市的环比跌幅最小。4月份，唐山、淮安、扬州、常州、九江、莆田、惠州、茂名、北海9个三线城市新建商品住宅成交面积为204万平方米，同比增长23.5%，环比下降19.1%。
对此，业内人士指出，新政效力的继续释放以及各地差异化政策的进一步深入，将促使未来楼市继续调整：从需求方来看，市场已滋生出观望情绪，过去几月保持的良好成交势头受到了阻碍；从供给方来看，各地楼市查处捂盘惜售的力度依然不减，同时对当前楼市需求亦应区别对待。只有强化“疏堵排漏”的需求引导模式，新政下的楼市才可能出现健康的成交环境。
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