拿地步伐加快
值得注意的是，中海地产曾在年初宣布今年销售目标仍旧为1000亿港元，以此计算，该公司仅仅在4个月内便完成了全年目标52％。
上述分析人士分析，“中海地产年初把今年销售目标定为1000亿港元，与去年销售额相同，这种保守目标的制定或是基于最坏情况而作出。”去年，中海就曾在年中时将原定800亿港元销售目标上调至1000亿港元。
在土地储备方面，中海4月份无新增土地，而其今年累计新增土地储备为292.7万平方米，其中新增权益土地储备263万平方米。去年同期，中海地产上述数据分别为274.5万平方米和257.7万平方米。
尽管今年以来，中海地产加大了拿地步伐，但其拿地仍较为审慎。其前4月销售面积和新增权益土地面积之比为1.3。这也意味着，中海目前有意消化过去的土地储备。
目前，中海的土地储备为3510万平方米。穆迪此前报告称，该公司仅在有充足的资金安排时才会收购土地，过去5年中，中海的土地款项总额未超过其现金签约销售额的55％。
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