首页>20％个税政策“悬空”35城仅北京明确实施时间
来源：京华时报 2013-05-13 07:57:00
值得注意的是，新的“地王”再度回归。5月6日，广州白云同宝路土地的出让经历了近200轮争夺，成交的楼面价高达每平方米25597元，溢价率达到1145％。4月以来，厦门、长沙、天津等地都出现了高溢价地块。
“20％个税等政策‘悬空’，倒是给房企吃下一颗定心丸。”一知名房企负责人告诉记者。
中原地产研究咨询部总监宋会雍认为，房价坚挺，“地王”回归，会增加政府调控的难度。
□分析
建立长效机制不能仅限房价
今年3月27日举行的国务院常务会议强调，要继续搞好房地产市场调控，加快建立房地产稳定健康发展的长效机制，加强保障性安居工程建设。
记者了解到，针对“长效机制”的相关调研正有序进行，业内人士认为这是本届政府楼市调控的“关键一招”。
业内人士指出，建立房地产稳定发展的长效机制，不能只一味地限制房价及购房需求，而应该在加快土地供应、改革“土地财政”等方面作出制度安排。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌等人建议，要调整财税体系和中央地方事权体系，加快建立替代税种、加大转移支付力度，“多予少取”，使地方政府的土地依赖切实降低。
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