“调控的杀手锏又出了，房价应该落点吧!”5月，在降价的盼望中，冰冻的二手房市场重新出现一小撮看房人。令看房人失望的是，免税房业主涨价，有税房业主不愿降价，买房人可选择的房子少之又少。
有税没税报价都不降
“希望越大，失望也越大。” 转了三天，北京人董小姐依然一无所获。
今年春节后开始张罗买房的董小姐，赶上了房价攀升的最后疯狂，自觉理性的她，3月中旬曾暂停看房。五一假期后，数着京版“国五条”细则满月，她又重新在潘家园找起了房子，原则是“价格、户型、税费，一样都不能少。”
满五年、唯一的免税房，是董小姐的首选。可中介门店的房源库中，这类房子不仅量少，价格还都贵，业主报出的单价最低也在每平方米37000元到38000元之间，与一个半月前相比，可是一点儿没降。“我试着去看了三套诚心卖的房子，45平方米的一居，价格都是清一色的175万元。聊了半天，只有一位业主愿意降15000元。”
无奈之下，董小姐又将目光转向了有税房，“20%的个税，算是房子的‘硬伤’，业主报价总该便宜点了吧。”出乎意料的是，有个税的房源不仅不便宜，有些的报价甚至比免税房还高，最贵的一套48平方米一居，单价已经到了每平方米41000元。“新政实施后，一些需要缴税的房子的业主都不太想卖了。”经纪人告诉董小姐，每平方米41000元的单价，是业主最近刚调的价，目的就是拉高了不卖。
“没税的房子不降价，有税的房子也不降价，这可真没法买。”挑不到称心房的董小姐，只能决定再度把看房计划搁置，“我担心的是，再等一个月，房价会不会还这样?”
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
