易铺网发布“中国商业地产风险报告”

来源:地产中国网 2013-05-10 14:14:00

地产中国网讯 2013年5月9日,易铺网与易铺中国在北京中国大饭店举行“易铺中国10周年论坛”,并发布了“中国商业地产风险报告”。

伴随城市化发展,商业地产已经成为中国房地产领域的魅力明星,但市场几近疯狂的爆发式追逐,又快速推动商业地产市场风险的集聚。根据易铺网发布的“中国商业地产风险报告”,当前中国商业地产主要存在以下8大风险: 一、商业地产规划无度,超配积聚风险;二、电商激战,商业地产需求萎缩;三、三四线城市盲目复制,个案风险陡增 ;四、商铺投资风险纵生,不再一铺养三代 ;五、货币超发,租金高企,商业难以支撑 ;六、外贸流通批发市场,面临痛苦转型 ;七、中心城区商业地产经验在新城和城镇折戟 ;八、商业地产爆发,行业人才成瓶颈。

此外,“易铺中国10周年论坛”就当前最热点的城镇化发布了“易铺中国城镇化模型”。其中“易铺中国城镇化产业模型”:科学发展的城镇化是农业、工业、特色农业、商贸、生态、商业、旅游、商务和房地产九大产业的科学组合和合理规划,既要考虑产业竞争力、可行性,又要考虑持续发展,对第三产业的细分有利于城镇化的长治久安,告别雾霾。“易铺中国城镇化空间模型”强调城镇和周边城市之间的空间价值关系;“ 易铺中国城镇化时间模型”强调未来规划和变化对城镇化的影响度。易铺中国10年的顾问服务经历,在城镇化领域进行了包括成都生态谷、天津华明小镇、保定蠡县裘皮小镇等案例的多个城镇项目的成功实践,未来将与国内投资机构、开发机构共同发掘城镇化商机。

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