首页>京20%个税调查:税费差几十万 有房只需8百
来源:地产中国网 2013-05-10 09:20:00
记者探访 大部分交易再现“阴阳合同”
让人望而却步的20%个税竟然是“雷声大雨点小”,这究竟是何原因?
记者在本周第一个工作日来到位于姚家园的朝阳第二税务所,这里就是被称为朝阳区二手房交易“缴税大厅”的地方。几周前,疯狂搭载京版国五条的二手房买卖双方将这个几百平米的大厅围了个水泄不通。可如今每个缴税窗口前不过一两组人在等待。大门前张贴着的“每天只放300个号”的告示,早已破风吹得破败不堪。这一切都宣告着北京二手房交易最疯狂的时代已告一段落。
中介公司业务员小李拿着已经填好的纳税申请单等待交易双方到来。记者看到,其纳税申请单上填报的交易物业地址为:朝阳区鑫兆佳园,一套60平米的房子最终成交价为100万元。而据记者了解,该小区的实际销售均价已经达到每平米3万元,而房子的成交价怎么也应该在180万元。
“这套房满五年但不就是唯一住房,做低成交价不是为了少缴点个税嘛!”小李告诉记者,用虚拟价格上报缴税,个税可以少缴4万元。众所周知,这就是所谓的“阴阳合同”。
随后,记者在缴税大厅里逛了一圈,又发现了不少类似的案例:青年路某小区的房子本来是380万元成交,纳税时写成180万元;管庄某小区两居室本来是220万元成交,纳税时写成150万元……
“我这个月已经经手三单含有20%个税的单子了,都得靠做低价格来避税。”小李表示。
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