北京20%个税调查:税费差几十万 有房只需800元

来源:地产中国网 2013-05-10 09:20:00

4月1日起,北京严格执行的“未满五年或者非唯一住房转让所得按20%征收个税”的消息,粉碎了二手房业主赚取高额差价的希望,也让这类房产犹如烫手的山芋让购房者唯恐避之不及。

如今,新规执行已有月余,记者多方调查发现,各个区县对于20%的个税征收标准却没有一个统一的说法。同样一套房子在不同的区县纳税,税费可能相差几十万。而与此同时,由于买卖双方“积极”避税,导致沉寂多时的“阴阳合同”再次浮出水面并逐渐盛行。

中介惊爆 “20%个税”竟然只有800元

就在20%个税尚未实施前,媒体也好,业主也罢,都在计算20%个税收下来到底是多少钱。算来算去,无论是什么样的房子经过这几年的房价上涨后,个税少则十几万多则几十万。4月中旬,北京终于爆出首个缴纳20%个税的案例。据央视报道,丰台区大城南里小区一套使用面积不足100平米的房子,交易房款为280万元,房主购买时价值为140万元,交易获利140万元,所缴纳的个税为28万元。全部由买家承担。

虽然“20%个税”给人的印象是不可承受之重,但记者调查的结果却出乎意料。日前在某大型中介公司交易的一套含税的房子,个税竟然只有800元。

中介公司给出的算账中,我们看到,位于通州区的一套两居室,房主原购房款为79万元,此次交易网签成交价为100万元,在抵扣了房主装修费、贷款利息费、首次交易时的契税后,房主竟然只获利了四千元。那么个税即便有20%,算下来也只不过是800元。

税费为什么会这么少?难道房主真的只获利了四千元?当然不是。这其中“合理避税”的招数,才是省钱利器。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
北京20%个税调查:税费差几十万 有房只需800元
来源:地产中国网2013-05-10 09:20:00
虽然“20%个税”给人的印象是不可承受之重,但记者调查的结果却出乎意料。日前在某大型中介公司交易的一套含税的房子,个税竟然只有800元。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved