3 已购保障房禁投资抵押
新政规定,限价房和经适房家庭利用保障房抵押借款的,用途仅限于支付本套住房购房款,即用于房贷的抵押。未经住保部门同意,不得将所购房屋作为其他债务的担保。
同时,已购限价房和经适房在房屋产权的性质未转为商品房前,购房家庭不得将所购保障房作价出资或者通过买卖、赠与等方式将房屋所有权全部或部分转移给他人。
【解读】 市住建委相关负责人说,此前在法院的审理案件时,遇到双方签订民间借款等行为,将所购保障房抵押,最后因无法偿还而导致纠纷的情况。保障房是用来解决自住需求的,不是用来投资或牟利的工具,这次政府明确了态度,以防止今后出现类似的问题的。
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