上海世博区域推地潮带热周边楼市

来源:中国新闻网 2013-05-10 08:41:00

近两日,上海土地市场迎来6幅世博地块的集中出让。新一轮推地潮加上此地日渐配套成熟的交通、文化、商业设施,导致周边楼市日趋火爆。

据8日晚间公布的消息,上海世博会A片区3地块已在当日成功出让,单日合计土地出让总金额约为26亿元(人民币,下同),累计出让总面积为2.7万平方米。其中中国电力投资集团公司华东分公司以10.1亿元夺世博会地区A09A-01商办地块,溢价22.6%,折合成交楼板价每平方米33192元,成为目前世博园区地块的单价地王。

区域利好催热了周边楼市。区域内在售的唯一别墅项目尚东鼎,3月份成交的一栋联排别墅创下每平方米6.4万元的单价。据该案销售负责人介绍,尚东鼎近期看房来客量大增,3月份成交了11套别墅,是1、2月份成交量的总和,4月的成交量再度攀升到16套,占中环内别墅成交总量的8成以上。尚东鼎总价1000-2000万元的别墅买家基本上都是企业主,且都是一次性付款。

而在尚东鼎周边的万科五阶坊、合生前滩一号、凯德嘉博名邸等公寓楼盘价格也是水涨船高。其均价从年初以来上涨了5000元,如今单价已达每平方米3.7万至4.4万元。

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上海世博区域推地潮带热周边楼市
来源:中国新闻网2013-05-10 08:41:00
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