据同策河南研展部数据，2013年4月郑州商品房供应量大幅度回升，环比上涨 122.1%，成交面积环比下降 21.2%，商品房销售均价达8643 元/㎡。其中商品住宅成交均价为7621 元/㎡，较上月销售价格呈平稳略涨态势，环比上涨2.7%，同比上涨15.4%;4月郑州商品纯住宅销售均价为8125 元/㎡，90 ㎡以下的产品销售28.1 万㎡，占全市纯住宅销量的49.5%;4 月郑州办公产品预售26.42 万㎡，环比上涨 196.8%，同比上涨 811.0%;销售面积9.1 万㎡，环比上涨 14.0%。价格上，4月份郑州市办公市场成交均价为11827 元/㎡，环比上涨 6.6%，同比上涨11.5%。
本月金水区的投放量最大，达到 34.5 万㎡，占全市商品房供应总量的 24.0%，主要是金水区瀚海北金商业中心投放 13.3 万㎡;其次是郑东新区，供应 29.3 万㎡，占比 19.8%;再次是中原区，供应 25.1 万㎡，占比 17.0%;金水区销售量最高，销售面积为 15.7 万㎡，占比 20.5%;其次是郑东新区，销售面积为 14.6 万㎡，占比 19.1%;再次是中原区，销售面积为 14 万㎡，占比 18.3%。
4 月份，郑州市各个区域商品房成交均价，出现了高低不一的涨幅;其中，高新区涨幅最大，整体销售均价上涨1782 元/㎡元;分析高新区价格上涨:一为该区域本月成交均价整体上涨，二为本月区域内商业均价在18640 元/㎡，在一定程度上拉升了成交均价。本月经开区商品房成交均价在22722 元/㎡，主要因为区域内成交的多为别墅、商业产品，拉高区域内的成交均价。
郑州房价进入“8”时代，预计短时间内还会继续上涨，尤其高新区、经济开发等新的城市发展规划区域。
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