成交量环比下滑23.2%
从成交状况来看,4月,北京均价4万元/平米以上豪宅成交量为457套,环比上月的595套下滑23.2%,但同比增长169.89%,其中金茂府以87套的成交量位列第一,西山壹号院则以41套的成交量“逆袭”沄沄国际家园,位列第二;红杉国际公寓以32套的成交量排列第三。
成交量之所以出现下滑,除了部分项目推迟入市计划所导致的供应量减少外,很大原因是3月份政策空窗期所带来的需求提前释放,消耗了部分后市需求;另一方面,在“国五条”严厉的调控之下,买卖双方观望也变得浓重。在市场进入“博弈”期的环境下,这一情况恐将持续。
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