绿色建筑评价指标体系也包括节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理等六大类指标。例如,在“节地与室外环境”评价标准中就包括“住区室外日平均热岛强度不高于1.5℃”、“根据当地的气候条件和植物自然分布特点,栽植多种类型植物,乔、灌结合构成多层次的植物群落,每100平方米绿地上不少于3株乔木”;在“室内环境质量”评价标准中也包括“居住空间能自然通风,通风开口面积在夏热冬暖和夏热冬冷地区不小于该房间地板面积的8% ,在其他地区不小于5% ”……可以看出,绿色建筑不仅是节能住宅的概念,而且包含了多项有利于“为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生”的指标。而这些指标的落实都有利于提高住宅的健康居住水平。
打造健康住宅,标准不同,所增加的成本区别也较大。总体来说,以新风系统一项为例,每平方米至少增加1000元的建造成本,而采用的设备档次越高,成本提升也越大。另外,健康住宅新技术的大规模应用,政府的支持力度还不大,因此我们的居住成本会相应比较高。
但是,从长远来看,我国未来健康住宅的发展空间是很大的。因为,健康住宅符合我国建设环境友好型社会、持续发展、循环经济、美丽中国、生态文明的政策取向,符合人民群众日益提高的物质文化需要,对人民健康、社会和谐、环境改善都是非常有利的,会成为住宅建设的一个重要导向。
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