以“滚动置业”模式 逐步实现安居梦

来源:地产中国网 2013-05-09 10:37:00

最近正在热播的《致我们终将逝去的青春》,引发人们对青春的热议。正如电影中所言,爱情并不是生活的全部,生活需要柴米油盐,更需要有一个自己的窝,一个栖身之所。动辄几十万的房子,让许多年轻人望而生畏,于是小户型成了不少人的首选。

可租可售可自住 小户型过渡性强受关注

游走街头,高楼林立,霓虹四射,憧憬这繁华都市有一角栖身之地,不求奢华宽大,只求温馨惬意。新生一代,年轻一族,无论是飘荡异乡,还是与父母同住,是否都希望有一片自己的天空?大房子买不起,小户型不失为一种权宜之选。

从有关统计数据来看,现在的贷款买房人群中,准备结婚或者结婚不久的小两口购买小户型的热情最高,约占买房人群总数的40%左右。

紧随其后的是单身白领贵族,这部分人群基本上在郑州居住时间都在两年以上,租房的经历让他们缺少稳定感、归宿感,再加上近年的物价上涨,房屋租赁市场价格水平的提升,使得他们萌发购房念头,这部分人群约占20%左右。

另外还有在一栋楼或一个社区同时购买两套房的情形,父母住一套,儿女住一套,相互之间方便照顾。有人将此称为“亲情无距离”。

在金林中心项目负责人看来,无论是自住还是投资,小户型相对于大户型来说,其最大的特点及优点就是总价低。如果是通过银行按揭的方式获得,那么其首付和月供也相对较低。对于大多数购房者来说,都可以承受。

“纵有房屋千万套、睡觉只需三尺宽。在房价日益飙升的今天,比起动辄几十万甚至上百万的总房价,小户型低总价、低首付、低月供的特点和优点,使得‘居者有其屋’这一美好设想不再那么遥远。”金林中心项目负责人坦言。

对于大多数自住型购房者来说,尤其是对于单身贵族或是刚结婚不久的小夫妻而言,想要一次性购置3室甚至4室这种可供应全家人居住的大面积户型难度是比较大的。无论是考虑经济因素还是行业发展的必然,大多数人会倾向于选择小户型,等到财富积攒到一定程度再考虑二次置业,改善居住环境。

“因此,小户型可以作为一个过渡性产品,在若干年后,有了更大、更舒适的房子,小户型可以租或售,‘滚动置业’的美好设想可以在小户型这个载体上比较轻松地实现。可租、可售、可自住,所以说它的过渡性是非常强的。”金林中心项目负责人说道。

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以“滚动置业”模式 逐步实现安居梦
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正如电影中所言,爱情并不是生活的全部,生活需要柴米油盐,更需要有一个自己的窝,一个栖身之所。动辄几十万的房子,让许多年轻人望而生畏,于是小户型成了不少人的首选。
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