10年A股融资仅40亿
“急于想突破24个月的限制，说明招商融资需求迫切。”光大证券一位不愿具名的分析师对时代周报记者分析，中国证监会2010年起已暂缓受理房地产开发企业重组和再融资的申请，如果顺利打开香港融资平台，招商地产可以弥补其在A股市场的融资短板。
黄培坤日前也表示，东力实业未来将承担双重使命，在作为招商地产海外融资平台的同时，也是招商地产新的利润增长点。
这背后寄托的，或许是招商地产上下对回归一线阵营的殷殷期盼。
在2012年度中国房企销售金额TOP50名单中，招商地产排名第12位。相比当年并驾齐驱的“招、保、万、金”中的其他企业，招商地产完成的销售额虽略超金地集团，却仅是保利地产的30%左右，其与万科销售额落差高达近1000亿元。
如果把时间回拨至2004年，彼时招商地产的销售额是万科的45%，保利的77%，金地的1.1倍，稳居一线阵营。然而，一个不争的事实是，从2009年至今的全国销售额排名榜中，招商地产一直在第12-18位的二三线梯队徘徊。
“这种局面与招商地产低成本的境外融资不足有关，”黄培坤坦承，自上市以来，招商地产从资本市场融资规模较小，并主要依靠自有资金和银行贷款，限制了发展速度。
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