肖劲认为,宏观调控和转型,对我们来说可以把握的更主要是产品定位。以前我们做定位都是做加法,怎么好,往上做加,超越对手,现在我们在做减法,因为这也是调控方向。我们先以天花板价格为依据,减去土地价格,减去一小部分利润,这是我们的定位。
企业自身也在不断调整,肖劲说,这是他们公司现在的一个变化。“我们的立足并不是产业本身,我们立足的更多的是房屋以外的东西。实际上每一次调控它的根本是调控那个房屋的单价和总价,为的是让更多人群买到,但是买到以后生活质量高低不取决于房屋大小,就要看房屋以外给他配什么东西,比如配个食堂,配个菜市场,配个药店,配个超市,配个洗衣店等。”
肖劲认为,对房地产市场的政策还会不断地调控下去。
(中国经济时报)
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