首页>绿地借壳方案落定 30亿港元购盛高60%股权
来源:地产中国网 2013-05-09 09:16:00 作者:王肖邦
谋划已久
绿地集团对资本平台渴望已久。
绿地集团董事长、总裁张玉良此前曾表示,上海市委、市政府的导向是希望绿地集团能够整体上市,但由于整体上市缺少条件,中央仍不放行,因此计划选择分拆部分资产先行上市。
今年初,张玉良透露,绿地集团香港买壳的计划已进入操作阶段,计划在今年上半年完成酒店集团以及海外业务的分拆,实现香港借壳上市。
目前绿地集团在建以及开业的酒店有60多家,总资产规模达到200多亿元,遍及北京、上海等全国18个省份、35个城市,此外还在韩国济州以及澳大利亚悉尼、墨尔本投资海外地产项目。
有分析人士对记者表示,绿地集团收购盛高置地后,将会先剥离盛高置地原有的部分资产及负债,然后注入绿地集团的资产,这一过程不会一蹴而就,不过由于盛高置地目前仍有一定规模的资产,这将有助于绿地集团注入资产的速度以及规模。
不过目前尚不清楚绿地集团计划最终注入的资产是否仅限于酒店及海外资产。资料显示,盛高置地主要在长三角地区和其他共10个城市获得开发项目,项目以中高端住宅、大型城市综合体及旅游地产为主。截至2012年12月31日,盛高置地在各地拥有近470万平方米土地储备。
由于盛高置地除了拥有酒店资产,同时还开发住宅、商业项目,这也将为绿地集团后续注入住宅、商业资产创造可能。
绿地集团的主营业务包括房地产、能源及金融,职工持股会为单一最大股东,其他股东包括:上海地产、上海地产旗下上海中星(集团)有限公司、上海市天宸股份有限公司(600620.SH)以及上海城投。
资料显示,2012年,绿地集团实现业务经营收入超过2430亿元,较上年增长近39%。其中,2012年房地产业务预销售金额超过1050亿元,预销售面积约1180万平方米,分别较上年增长38%和43%。截至去年底,绿地集团的负债率达到约85%。(来源:第一财经日报)
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产