一线城市掀新一轮卖地潮 世博地块本周集中出让

来源:地产中国网 2013-05-09 09:06:00

备受瞩目的上海世博片区再次推出大量土地,A片区首批6幅地块本周集中出让,起始出让金总额45.6亿元。昨日,其中三幅地块分别被华泰保险、立业集团以及中电投三家公司摘得,单日合计土地出让总金额达26亿元。

包括世博片区土地出让在内,上海5月将有总共21幅经营性土地出让,创下年内月度新高。而与此同时,北京、广州等一线城市5月都将掀起新一轮土地出让高峰。

昨天上午,华泰保险集团股份有限公司以9.49亿元的底价摘得上海世博片区A02A-03商办地块;深圳市立业集团有限公司以6.36亿元底价摘得A02A-04商办地块,上述两幅地块成交楼板价皆为27075元/平方米。而下午世博会地区A09A-01商办地块的竞买尤为激烈,吸引了中国电力投资集团公司华东分公司、长江三峡集团、中国人保公司三家央企参与竞拍,最终中电投华东分公司以10.1亿夺得地块,溢价率为22.6%,折合成交楼板价33192元/平方米。

“由于A片区土地出让在一定程度上放开竞争,从而出现了多家企业竞拍同一地块的情形”,搜房网分析师张万雨表示。本周出让的6副地块截至报名期限,除A02A-03地块和A09B-01地块仅有1家企业竞买外,其余4幅地块均有超过2家企业参与竞买。“这也使得世博会地区的土地出让首次出现溢价。”张万雨表示,“另外,世博A片区此次推出土地的起始楼板价均为27075元/平方米,普遍高于此前出让的B片区”。

此外,值得注意的是,世博A片区地块出让首度允许民营企业参与竞拍,这使得昨日成功摘得A02A-04商办地块的立业集团成为首家抢滩世博园的民营企业。该公司专注于金融投资和实业投资。

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备受瞩目的上海世博片区再次推出大量土地,A片区首批6幅地块本周集中出让,起始出让金总额45.6亿元。昨日,其中三幅地块分别被华泰保险、立业集团以及中电投三家公司摘得,单日合计土地出让总金额达26亿元。
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