地铁站周边租金基本没涨

来源:北京晚报 2013-05-09 08:01:00

“欢呼一下儿吧,地铁要通了,我家房子出租有盼了。”地铁10号线“环线”运营后,出租三环新城一套房子的于女士禁不住在微信群上和朋友们分享。但让她没想到的是,这几天房租并没如她预期的那样涨起来,也不像她所预想得那么好租,至今她家的房子还没租出去。记者从三环新城、西局等中介门店也了解到,地铁10号线最后3站,14号线西段地铁通车后,新站点周边的租金基本没涨。

地铁通了房子仍然不好租

于女士家是个换租家庭,为了孩子上学,在东城交道口附近租了一套两居室,把自己家三环新城的一套三居室出租了出去。这套房子离新开通的地铁10号线丰台站很近,步行也就10分钟。

4月中旬,于女士家三环新城的房子到期了,因为想着地铁要开,加上受新政影响,于女士的心理价位较高,租金想从去年的4700元涨到5300元,结果空了快一个月了,至今没租出去。

“我当时想着,受政策影响,很多人不买房了,肯定会租房,另外,地铁开通,对我家房子是个绝对利好。涨500元应该问题不大,没想到看的人不少,却没人租。”这个结果让于女士有些意外。

4月份,房子没租出去,于女士并不着急,她觉得,那是因为地铁没通,租客还没感觉到租这儿的便利。5月5日地铁10号线“环线”运行的消息让于女士很兴奋,马上和微信群的朋友们分享。她认为,只要地铁开通,她家房子马上就能租出去,说不定还能再涨点儿,但结果也没如她所愿,5300元的价位还是没人租。

地铁开通没带来新客源

于女士实在想不通,三环新城120平方米的三居,有地铁开通的利好,涨500元之后也就5300元,怎么就租不出去呢?

“挺正常的,主要是新客源的量没有跟上来。”链家三环新城店店长彭德库介绍说,“地铁10号线丰台站开通后,我们在地铁站口的周边支起展板,开发新客源,但几天下来,感觉新外来的人并不多。这一点,我们也没想到。”

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地铁站周边租金基本没涨
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“欢呼一下儿吧,地铁要通了,我家房子出租有盼了。”地铁10号线“环线”运营后,出租三环新城(资料、团购、论坛)一套房子的于女士禁不住在微信群上和朋友们分享。但让她没想到的是,这几天房租并没如她预期的那样涨起来,也不像她所预想得那么好租,至今她家的房子还没租出去。记者从三环新城、西局等中介门店也了解到,地铁10号线最后3站,14号线西段地铁通车后,新站点周边的租金基本没涨。
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