新站点周边小区租金没变化
据彭德库介绍，目前三环新城一居室的租金在2800元至3200元之间，两居3500元左右，三居超不过5000元。地铁开通后，虽然部分业主的预期价格提高，但实际租金没有涨的迹象。
记者从安居客、搜房网等网站看到，周边的万年花城以及14号线新开通的西局、张郭庄等站点的周边房源租金也没有变化。“一点儿涨的迹象都没看出来。”西局附近一家中介的经纪人张勇介绍说。目前周边的一居室还在2500元左右，二居3200元，三居4500元。
对于地铁开通新站点房租未涨的原因，在该区域干了好几年的彭德库分析：“一方面，目前，租赁市场处于淡季，客源本来就不多。另外，去年年底，这个区域已经涨了300元了，对于地铁要开通的消息，大家也都知道，不是什么新鲜事儿了。地铁真正开通后，没有明显的客源增加，租金也就涨不上去。”
对于三环新城，租金未涨的原因还有一个就是房源较多。据彭德库介绍，目前，三环新城周边有出租房源160多套，由于种种原因，一些房源报盘快1年了，也没租出去。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
