经历了3月调控预期导致的成交量大涨之后，4月北京豪宅市场出现全面回落，均价4万元/平米以上豪宅成交量为457套，环比上月的595套下滑23.2%，成交金额34.65亿元，环比下滑31.4%，成交面积68425平米，环比下滑31.3%，成交均价50640元/平米，环比下滑近2%。
4月北京豪宅成交套数TOP10
从成交套数排名来看，尽管市场整体成交量出现了大幅下滑，但成交套数TOP10的总体成交水平未出现明显回落，甚至有上扬态势。TOP10项目成交总套数达到313套，较上月的309套多出4套，其中，金茂府继续位列第一，成交套数则由上月的56套增长至87套，成交势头猛烈。
4月北京豪宅成交金额TOP10
从成交金额的排名来看，TOP10项目成交总金额达到21.99亿元，较上月下滑近10%。但是本月成交金额位列第一的西山壹号院项目6.41亿元的成交水平却远远高于上月位列第一的首开幸福广场3.39亿元的成交水平，但由于大多数项目成交金额均在1亿元之下，从而拉低了TOP10的成交总金额。
4月北京豪宅成交面积TOP10
从成交均价排名来看，本月TOP10的价格水平要略高于上月，有成交记录的高价项目明显增多，成交均价在7万元/平米以上的项目就达到6个，8万元/平米以上的项目就有3个，而上月TOP10的价格水品在7万元/平米以上的有5个，在8万元/平米以上的有一个。其中，励骏华庭项目仍为成交均价最高项目，其本月的成交均价达到87050元/平米，较上月上涨近8%。
4月北京豪宅成交均价TOP10
从成交面积排名来看，TOP10项目成交面积44581平米，占当月成交面积的65%，相较于上月48657平米的成交面积下滑8.4%。与上月一样，4月成交面积排名第一的仍为西山壹号院项目。
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