广州新规:公共服务用房不一定都纳入分摊面积

来源:地产中国网 2013-05-08 10:26:00

为明晰房地产开发项目各类公共服务设施产权归属及登记要求,保障业主合法权益,市国土房管局近日印发了《广州市房地产开发项目公共服务设施房地产权登记管理规定》。

公共服务设施分为三类

规定明晰了公共服务设施的种类,并就各类公共服务设施的产权归属和登记要求作出细化规定;对移交给归口管理部门的配套设施的产权登记行为进行规范,允许归口管理部门单方申请办理房地产登记。

规定从多个方面对公共服务设施房地产权登记进行了规定。根据公共服务设施的权利主体和运行特征,将其划分为三类,即业主共有的设施、移交给归口管理部门的配套设施及房地产开发企业按规划确定的用途组织经营的配套设施,并在附表中予以明确,确保了业主的知情权。

规定同时根据《房产测量规范》列举了纳入分摊和不纳入分摊的业主共有设施,明晰了目前房地产权证所记载的内容。

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广州新规:公共服务用房不一定都纳入分摊面积
来源:地产中国网2013-05-08 10:26:00
为明晰房地产开发项目各类公共服务设施产权归属及登记要求,保障业主合法权益,市国土房管局近日印发了《广州市房地产开发项目公共服务设施房地产权登记管理规定》。规定明确,今后公共用房并不一定都纳入分摊面积。
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