首页>国务院拟健全保障房制度 评:需统一标准确保公平
来源:中国广播网 2013-05-08 08:00:00
如何分的好管的好?标准统一化
人民网评论称,与过去其他的保障房建设一样,对于公租房来说建的好不算好,分的好管的好才是真正的好。分的好管的好是建立健全制度中最主要的难点。
杨红旭:我们从2011年开始提出逐渐把公租房确立为一个整体保障体系的主打产品。各地建了很多公租房,但很多却租不出去。所以如何建房子,让什么人来住,住了之后如何管理,包括如何退出都要制定很多相关的政策法规。
这次并轨其实就是要重新梳理这个事。我们以前有两种房子,一种是卖的一种是租的,卖的有很多种,租的主要是两种,一种是廉租房,一种是公租房。这个并轨也是把这两个产品进一步协调,把保障对象统一化。以前外来务工人员不能租廉租房,并轨之后只有一个租赁房,外来务工人员符合相关的收入财产等标准也可以去申请廉租房。
这是准入标准的统一化,第二,租金标准也要统一化。以前廉租房的租金特别优惠,公租房其实优惠的程度不是很多,是参考市场价。以后廉租公租并轨之后租金要分档次,你针对什么样的群体,困难群体到稍微困难很困难,你要分不同的租金标准,这样操作起来也比较有利。
第三,管理制度也要进行统一管理,以前有些是直接分房子,有些分的是租金补贴。政府今后可能不管分房子问题,只给一些租金补贴,统一管理。
最后,是对退出机制的统一管理。退出机制现在还有待于进一步考验,因为我们现在建的多分的多,而几年之后才面临退出的问题,所以我认为以后更多要在退出方面制定一些政策。
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